資産形成と一人口

郊外在住アラサーサラリーマンによる、資産形成に関する書き残しです。高配当株 / 米国株 / FX / ビットコイン (LINK, XRP, BTC, IOST)。There is no free lunch!

【戸建ての売却】戸建ての売却を開始して1ヶ月が経過しました

Illustration by Freepik Stories asset-mng.halu.dev 10/23 に4社と一般媒介契約を結び、戸建ての売却を進めています。 各社の対応の違いは大きく、地元のア◯シアホームさんはポスティングを1000枚実施してくださり、そのお陰か1件、成約間近までこぎつける…

【ドラレコ レビュー】JVC KENWOOD GC-BR21-B リア専用ドライブレコーダー

私は7人乗りの程よい小ささのファミリーカー しか乗れないので が好きなので、以前は HONDA フリードの7人乗り、今は TOYOTA シエンタのハイブリッド車に乗っています。フリードで利用していたフロントドライブレコーダーをシエンタにも取り付けていましたが…

【注文住宅】人工芝を採用するか

Illustration by Freepik Stories 天然芝に関しては次の通りメンテナンスコストが非常に高いので、人工芝かコンクリートの二択です。 雑草の基礎への食い込みを防ぐ必要がある。 雑草を毎年処理しなければならない。 除草剤はコストや健康面から、なるべく使…

【注文住宅】吹き抜け周りのデザインを決める

吹き抜けの高さや広さ、手すりや色合いによって、同じ吹き抜けでも印象が大きく変わると思います。どんなデザインが良いか考えてみました。 天井 天井部分も合わせ板にすると、少しはお洒落になりそう。 手すり 黒の手すりで締める。 デザイン 気になるデザ…

【注文住宅】造作洗面を決める

壁 タイル地一択。 水跳ねがあまり気にならず、直ぐに掃除出来るのが良い。 洗面 木目調が良さそう。 コンクリート調だと拭き取りづらい。 洗面下はスペースを作り、車椅子がフィットするようにしたい。 デザイン 気になった造作洗面をメモ。 View this post…

【戸建ての売却】複数不動産業者との一般媒介契約を締結

Illustration by Freepik Stories ここまでのあらすじ asset-mng.halu.dev 一般媒介契約での各社への依頼と反応 アクシ○ホームさん 現地査定後、住宅地価格査定結果と戸建住宅価格査定結果を PDF でいただいた。 他不動産よりも査定価格がかなり高く、坪単価…

【戸建ての売却】仲介不動産業者と契約形態を選定した

Illustration by Freepik Stories 2016年末、住○さんで3階建て3LDK 駅から徒歩6分の戸建物件を購入した。その後長男誕生、長男の難病発覚により介護動線、家事動線を確保すべく現在の住居を築4年にして手放すことを決意した。 現地査定から売却までの流れ 現…

【注文住宅】金利を考慮した注文住宅の購入タイミング

Illustration by Freepik Stories 注文住宅に限らずだが、家を建てるタイミングとして 2020/10 現在は適切なタイミングなのかを検討する。 2020年頭から自宅を建て直したいと考えていたが、今のタイミングで現住居の戸建てを売却し、新たに注文住宅購入を検…

注文住宅を建てる上での、二世帯住宅住宅の検討

Illustration by Freepik Stories 2020/09 二世帯住宅はデメリットがメリットを上回ってしまうのと、金銭的な面と、そんなに両家族が前向きではないので無しになったが、念の為メモしておく。 二世帯住宅のデメリット 生活スタイルの差から生じるストレスを…

【注文住宅】注文住宅を建てる上で、高気密・高断熱住宅を検討する

Illustration by Freepik Stories ZEH (ゼッチ、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) 断熱性能の向上と省エネ性の高い機器や太陽光発電システムを組み合わせ、年間の一次エネルギー消費を0以下にする住宅。 国 (経済産業省、国土交通省、環境省) が2030年まで…

注文住宅を建てる上での、ハウスメーカー・工務店の選定

Illustration by Freepik Stories ハウスメーカー・工務店の種類 明確な定義はない。 大手ハウスメーカー (全国規模) 中堅ハウスメーカー (全国規模) 地域工務店 フランチャイズ 一般ビルダー 大手・中堅ハウスメーカーで実際に建てているのは、請負いか孫請…

注文住宅における床材の選定

本記事の目的 床は常に肌が触れ、内装デザインの大部分を占める。掃除したりメンテナンスに手間を掛ける部分でもある。ストレスの無い床材を選択し、快適な生活へ少しでも近づけたい。 床材の種類 塩ビシート、無垢、タイル、クッションフロアの4つがある。 …